1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
4.5万円/㎡
前年比-79.8%
郡山市
4.5万円/㎡
前年比-78.5%
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グラン・コート郡山南
福島県郡山市安積町日出山一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩37分
1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 66.96㎡の場合
相場
1,447万円
21.6万円/㎡
838
1,244
1,649
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,649万円
18.6万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート郡山南
1,490万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 66.96㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 22.3万円 | 7階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/18 | 1,600万円 | 24.8万円 | 7階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/02 | 1,600万円 | 23.9万円 | 7階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/05 | 920万円 | 16.1万円 | 6階 | 57.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 999万円 | 17.5万円 | 6階 | 57.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,100万円 | 19.2万円 | 6階 | 57.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,200万円 | 21.0万円 | 6階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,300万円 | 22.7万円 | 6階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 630万円 | 11.0万円 | 6階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,700万円 | 20.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山富田駅21分 | 1,920万円 | 26.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ネオハイツ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山富田駅45分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/27 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅30分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,349万円 | 26.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,198万円 | 17.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,730万円 | 26.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,598万円 | 25.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
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